日常保潔
大堂、大廳清潔流程
目的
★ 保持大堂、大廳的清潔。
清潔原則
★ 從上而下，從里到外，先推后抹。
作業(yè)流程
★ 每天分兩次重點(diǎn)清理大堂、大廳，平時(shí)每小時(shí)保潔一次，重點(diǎn)清理地面和電梯箱內的垃圾雜物。
★ 用塵推去除大堂、大廳地面灰塵，用長(cháng)柄刷沾洗潔精除掉污漬或香口膠。
★ 清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。
★ 用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后，將垃圾運至垃圾屋。
★ 清掃電梯轎箱后，用濕拖把拖兩遍轎箱內地板。
★ 用干毛巾和不銹鋼油輕抹室內步行街內各種不銹鋼制品。
★ 用毛巾擦抹大堂門(mén)窗、防火門(mén)、消防栓柜、指示牌、信報箱、內墻面、電子門(mén)、燈具等公共設施；（清潔流程參照樓道清潔工作流程）。
★ 先用濕拖把拖兩遍臺階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。
★ 出入口的臺階每周用洗潔精沖刷一次。
大堂、大廳地面保潔保養
目的
★ 規范大理石、木質(zhì)地面和其他普通地面的清潔保養工作。
適用范圍
★ 適用于大堂的大理石地板的清潔保養工作。
職責
★ 保潔部負責制定和實(shí)施地面清潔保養計劃。
★ 檢查地面清潔保潔工作。
地面清潔保養計劃
★ 不同季節、氣候地板清潔保養頻率。
★ 節假日客流量頻密時(shí)地板清潔保養頻率。
大理石地面清潔保養
★ 日常清潔保養。
★ 掃凈地面后,將適量靜電吸塵液噴在塵推上推塵,用于日間循環(huán)保養。
★ 大理石地面的月保養。
■ 地面起蠟。
·起蠟前將“暫停使用”告示牌放在工作現場(chǎng)出入口或周邊位置；
·將起蠟水稀后注入擦地機的水箱中；
·套好針座、洗地百潔墊；
·接通擦地機電源，按動(dòng)機身電源開(kāi)關(guān)和水箱開(kāi)關(guān)，將起蠟水均勻擦在地面上；
·控制機器保持50米/分鐘的速度，由左至右來(lái)回走動(dòng)2—3次進(jìn)行刷地起蠟工作；
·上、下行距之間互疊10cm；
·用吸水機吸干地面后，再用清水清洗兩次,吸干并拖干凈地面；
·待地面吸干后再進(jìn)行封蠟。
■ 封蠟。
·將落蠟拖頭套在落蠟架上；
·把拖頭浸透蠟水然后放在壓水器上壓干少許(約兩下)；
·將蠟水均勻涂在地面下；
·操作時(shí)應一層一層地蠟水均勻托在地面上，待每層蠟水干透后再進(jìn)行第二層的封蠟操作；
·封蠟層數一般3—5層,三層底蠟兩層面蠟；
清潔保養標準
★ 達到目視地面無(wú)灰塵,光潔明亮,可映出物體輪廓。
公共通道、消防通道保潔流程
清潔范圍
★ 樓道梯級、扶手、墻面、電子門(mén)、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門(mén)窗、樓道燈開(kāi)關(guān)及燈具的清潔。
清潔作業(yè)程序
★ 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車(chē)；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時(shí)，清洗拖把數次。
★ 備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗抹布數次。
★ 清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。
★ 清潔墻面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(cháng)柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過(guò)期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開(kāi)關(guān)板。
★ 用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。
★ 清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。
★ 每小時(shí)巡視檢查樓道內外衛生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。
清潔標準
★ 目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。
安全事項
★ 擦抹配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門(mén)打開(kāi)以防觸電造成意外。
★ 梯子必須放穩，清潔人員上下時(shí)應注意安全。
★ 雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。
外廣場(chǎng)保潔流程
清潔范圍
★ 公共道路、綠化帶、公共設施等。
清潔作業(yè)程序
★ 對廣場(chǎng)路面進(jìn)行徹底保潔,清掃地面，清潔綠化帶的果皮、落葉、煙頭等雜物。
★ 如有明顯污漬,須先用清潔劑去除,再用半濕拖把拖干凈。
★ 集中清掃后巡回清掃保潔。
清潔標準
★ 地面無(wú)雜物、積水,無(wú)明顯污漬、泥沙。
★ 綠化帶、綠籬、花木上無(wú)明顯蜘蛛網(wǎng)。
安全及注意事項
★ 大風(fēng)天氣注意高空墜物。
★ 雷雨天氣暫時(shí)避開(kāi)闊地露天作業(yè),不要在樹(shù)下避雨,以防雷擊。
★ 高溫天氣注意防暑。
★ 發(fā)現隨地便溺、亂扔垃圾的現象應及時(shí)勸住。
★ 保潔車(chē)應停放在不妨礙車(chē)輛、行人通行的地方。
報修
★ 在清潔過(guò)程中如發(fā)現道路、花壇損壞,及時(shí)準確地向主管報修。
地下車(chē)庫保潔流程
清潔范圍
★ 汽車(chē)道，人行道，消防通道。
作業(yè)程序
★ 用長(cháng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。
★ 用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內，然后倒進(jìn)垃圾手推車(chē)。
★ 對有污跡的路面和場(chǎng)地用水進(jìn)行清洗。
★ 雨停天晴后，用竹掃把把服務(wù)區域內馬路上的積水泥沙掃干凈。
清潔標準
★ 每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持整潔。
★ 公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污跡。
衛生間保潔流程
目的
★ 干凈，空氣清新無(wú)異味。
清潔原則
★ 從上而下、從里到外、先濕后干，臉盆、坐廁等潔具要嚴格分開(kāi)，操作時(shí)先面盆，后廁位。
清潔程序
★ 置標識牌“保潔中請稍后”。
★ 按：按水箱將便器沖洗一次，清潔干凈。
★ 收：將廁便位、地板等處的垃圾雜物等收取出,放入專(zhuān)門(mén)的收集器。
★ 擦：將面盆、瓷片、便器等擦干凈。
★ 沖：用清水將面盆、瓷片、便器等徹底沖干凈。
★ 抹：將所有洗擦過(guò)的用具,連同鏡面、墻面、等抹干凈。
★ 布置：按規定布置復原。
★ 檢查：皂液器，自動(dòng)烘手器等設備的完好狀況。便器潔凈無(wú)臟物、刮花等現象,天面、墻壁、地板潔凈無(wú)污漬。室內無(wú)異味，面盆等干凈整潔，洗手液等齊備，每天噴灑空氣清新劑一次，門(mén)窗打開(kāi)，供排水管道等無(wú)銹蝕，標識牌放置正確，干凈美觀(guān)。
標準
★ 衛生間每日常規清潔的主要內容是按清潔質(zhì)量標準進(jìn)行地面的清掃、衛生潔具的清潔、用具的擦洗等。
★ 天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
★ 目視墻壁干凈，坐便器、小便器等衛生潔具潔凈無(wú)黃漬。
★ 室內無(wú)異味、臭味。
★ 地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水。
衛生間的每日常規清潔
★ 清潔說(shuō)明
■ 準備工作一放水沖刷大、小便器(槽)、收集廢棄物、清潔大、小便器 (槽)、清潔盥洗器具及其他設施、清掃地面、檢查及整理。
■ 衛生間的清潔一般應“從左到右，從上到下”“從里到外”依次進(jìn)行，對于單個(gè)器具的清潔，應按先內后外再對各附件進(jìn)行清潔的順序進(jìn)行。
★ 準備工作
■ 準備好所需的工具和用具。如：掃把、地拖、帶柄尼龍刷、抹布、干毛巾、工作服、橡膠鞋、橡膠手套和口罩等。
■ 準備和配制好清潔劑和用品。如：潔廁水、萬(wàn)能清潔劑、皂液、廁紙、手紙等。
■ 打開(kāi)門(mén)窗，啟動(dòng)排氣扇通風(fēng)換氣，在門(mén)口放置清潔工作標志牌。
★ 清潔程序
■ 放水沖刷坐便器、小便器：開(kāi)啟沖水閥將坐便器、小偷便器(槽)內的糞尿沖凈，用夾子將小便器內的煙頭等雜物夾出。在坐便器內倒人規定數量的潔廁水(小便器無(wú)法存水，故不必倒人潔廁水浸泡)，浸泡一定時(shí)間，以利發(fā)揮其最佳的效用。
■ 收集廢棄物、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。
■ 清洗座便器、小便器(槽)依次逐個(gè)徹底清洗，包括各配件、附件。
■ 清潔蹲式坐便器(槽) 先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內壁和蹲位臺面，并注意入水口和出水口的清刷，然后用清水沖凈。最后用干地拖將蹲位臺面的水跡擦干。
■ 清潔座式坐便器：先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗坐便器內壁，洗凈后用清水沖凈，然后用濕抹布沾萬(wàn)能清潔劑擦洗水箱，坐便器的座沿、蓋子外側、底座，再用清水抹布擦洗干凈，最后用干抹布擦干水跡。
■ 清潔小便器(槽)：先用帶柄尼龍刷沾潔廁水刷洗小便器(槽)內壁、十注意凹槽及出水口的清刷，并放水沖洗干凈。然后用濕抹布擦洗沖水閥和外壁；必要時(shí)沾少許萬(wàn)能清潔劑擦冼，最后用干抹布擦干水跡。
■ 清潔盥洗器具及其他設施：先用濕抹布沾萬(wàn)能清潔劑擦洗臺面二洗手盆、水龍頭，再用清水抹布：擦洗干凈，最后用干毛巾擦干水跡。清潔梳妝鏡先均勻噴上清潔玻璃水，然后用濕抹布擦洗干凈，最后用干毛巾擦凈。清潔毛巾架、廁紙架、皂液缸、烘手器、空氣清新劑架等： 一般采用濕抹布擦拭，清除灰塵、污跡，最后用干毛巾擦凈水跡。
★ 檢查及整理：清潔作業(yè)完畢，應環(huán)視整個(gè)衛生間一遍，看是否有遺漏和不徹底之處，如有應及時(shí)補做。然后噴灑適量的空氣清新劑，在小便器內放入衛生球，檢查是否需要補充皂液、廁紙和手紙。廢物筐放在固定的地方，清倒垃圾，更換新的垃圾袋，最后收拾好工具和用具，關(guān)好門(mén)窗等。
★ 清潔衛生間的注意事項
■ 由于清潔工作的疏漏或使用日久，衛生間的衛生潔具、墻身或地面極易積有糞垢、尿漬、水銹和污垢，故必須定期進(jìn)行去污除垢工作，以保證衛生間保持良好的衛生狀況。
■ 衛生潔具多為陶瓷制品，禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。
■ 衛生潔具容易破碎，清潔時(shí)不能用工具的堅硬部分撞擊，也不能讓重物落下因沖擊而致使衛生器具破損。
■ 使用潔廁水和其他刺激性清潔劑時(shí)，應戴橡膠手套，以防止損傷皮膚。
■ 一旦發(fā)現衛生潔具或排水管道堵塞，應立即疏通。疏通時(shí)，應根據堵塞的嚴重程度和堵塞的部位采用相應的辦法：如果堵塞不嚴重，堵塞部分在排水人口處，可用夾鉗式鐵絲鉤取出堵塞物；如果堵塞物已進(jìn)入排水的存水彎，可將排通器膠皮碗口豎壓排水口，手持把柄，反復下壓上抽，將其疏通，疏通時(shí)，應用濕布蓋住地漏，以便形成真空而利于疏通。如果堵塞嚴重，應及時(shí)通知管道工疏通。
■ 如果發(fā)現衛生潔具損壞，管道、閥門(mén)、龍頭漏水，應及時(shí)通知管道工修理或更換。
電梯保潔保養流程
目的
★ 確保電梯良好運行
內容
★ 電梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門(mén)、轎廂內壁、轎門(mén)內槽、轎廂地面的清潔等，一般為每日清潔一次，并進(jìn)行每日的巡回保潔，每日巡回保潔次數可根據人流量的大小和具體標準要求而定。
清潔程序
★ 準備工作、清潔轎廂內壁、清潔轎門(mén)內槽、轎廂地面、清潔電梯轎廂門(mén)、檢查、整理。在電梯轎廂的清潔過(guò)程中，一般應從上到下，從里到外依次進(jìn)行。
清潔流程
★ 準備好所需的工具和用具，如抹布、干毛巾、水桶、清潔劑、掃把、拖把、吸塵機和按要求需要更換的地毯等。
★ 清潔轎廂內壁
■ 將抹布浸入配制好清潔劑的水桶中，拿起后擰干，沿著(zhù)轎廂內壁從上往下用力抹擦。
■ 若壁上沾有較頑固的污垢或污跡，可直接噴上清潔劑后用抹布用力來(lái)回抹擦。
■ 用另一塊抹布浸透清水后，擰干抹擦。將抹布過(guò)清水后用力擰干，再徹底清抹一遍。
■ 用半干濕毛巾抹凈電梯按鈕及顯示屏。
■ 轎廂天花板可每周清潔一次，除照明燈飾鏡面和攝像探頭要用半干濕毛巾輕輕清抹外，其他部位的清潔方法與轎廂內壁清潔方法相同。
★ 清潔轎門(mén)內槽、轎廂地面
■ 用鐵鉤將轎門(mén)內槽的雜物勾起，亦可用吸塵機吸凈轎門(mén)內槽的沙粒。
■ 若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起，用半干濕拖把將轎廂地面拖凈，待濕氣揮發(fā)后再鋪上干凈的地毯。
■ 若轎廂地面為固定地毯，則可用吸塵機吸干凈地面的沙粒、雜物，每周一次用洗地機 (地毯機)配合清潔劑清潔一遍。
■ 若轎廂地面為木質(zhì)或合成塑料，則可先用濕地拖配合清潔劑拖抹，再用清水拖抹，最后用干地拖將水跡抹干。
★ 清潔電梯轎廂門(mén)
■ 電梯轎門(mén)材料一般是不銹鋼，清潔時(shí)先噴上少許不銹鋼噴劑，然后用棉質(zhì)軟布由上而下抹凈，使電梯轎門(mén)潔凈光亮。
■ 清潔作業(yè)完畢，應環(huán)視整個(gè)電梯轎廂一遍，檢查是否有遺漏和清潔不徹底之處，如有應立即補做。
★ 巡回保潔方法：在電梯正常運轉的情況下，用夾子夾起電梯間地面上的垃圾或雜物，用于毛巾抹擦按鈕、顯示屏及臟污印跡。
★ 標準：電梯內外整潔光亮，地面無(wú)雜物，地墊潔凈
★ 主要事項
■ 地面吸塵，要特別注意對金屬部分或鏡面的除漬保養；
■ 對電梯按鈕也要經(jīng)常用干抹布擦拭，以保持無(wú)手印、無(wú)臟跡、無(wú)雜物
■ 隨時(shí)關(guān)注電梯外的煙灰筒并保持里外干凈。
垃圾桶、煙灰桶清潔保養流程
目的
★ 先把垃圾桶、煙灰盅內裝有垃圾的垃圾袋取出，換上干凈的垃圾袋，將垃圾清倒至指定的收集點(diǎn)。
★ 清潔所有煙灰桶、煙灰盅上面蓋內的污水等雜物，用清潔劑清洗干凈，用干毛巾抹干放好，如是石米或細沙每天需進(jìn)行換洗。
★ 每周對所有垃圾桶、煙灰盅采用強力清潔劑進(jìn)行清洗1-2次，抹干水漬，然后進(jìn)行消毒處理。
★ 巡回保潔煙灰桶、煙灰盅的水及煙頭、雜物清倒干凈1-3次，并保持干凈。
★ 保潔過(guò)程中需注意對垃圾桶內里面的檢查、清潔。
特殊位置操作規程
金屬類(lèi)材料的清潔保養
★ 每天不時(shí)用干抹布擦拭，去除灰塵。
★ 發(fā)現銅、不銹鋼器具上有污漬、印跡，應及時(shí)去漬。
★ 嚴禁使用強酸強堿等腐蝕性清潔劑或具有磨損性的粉粒狀清潔劑，以免使其表面受損。
領(lǐng)導辦公區域清潔作業(yè)規程
★ 確定作業(yè)時(shí)間，準時(shí)到達工作崗位。
★ 在規定的時(shí)間內完成辦公室的清潔，正常情況下不得拖延時(shí)間。
★ 準備好清潔所需的清潔工具、材料。
★ 進(jìn)門(mén)前應敲門(mén)或按門(mén)鈴，經(jīng)過(guò)客戶(hù)允許后方可進(jìn)入。
★ 進(jìn)入辦公室后應先表明身份及目的（您好！我是清潔服務(wù)員，是來(lái)幫您清潔辦公室的， 請問(wèn)現在可以開(kāi)紿進(jìn)行清潔嗎？）經(jīng)客戶(hù)同意后方可進(jìn)行清潔。
★ 清潔流程應遵循：收集垃圾—臺面—辦公設備—桌椅、茶幾—窗臺—地面的先后順序。天花、風(fēng)口、燈罩等制定定期作業(yè)計劃另行清潔。
★ 擦拭清潔辦公設備、臺面、桌椅的毛巾應選用纖維凈布，避免留下清潔后的印跡毛巾應按規定折疊、翻面。擦拭每一件家具時(shí)，應由高到低，先里后外。抹墻壁時(shí)，重點(diǎn)擦拭墻壁飾物、電燈開(kāi)關(guān)插座盒、空調風(fēng)口、踏腳板、門(mén)窗、窗臺等。大幅墻面、天花等的清潔為定期進(jìn)行，也可穿插在日常保潔中進(jìn)行(如每天抹一間或一面)。
★ 整理：臺面、桌面上的主要用品，如電話(huà)、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后，應按客戶(hù)習慣的固定位置放好。如發(fā)現局部臟污仍需及時(shí)處理。
★ 按照先里后外，先邊角、桌下，后大面的／頃序進(jìn)行吸塵作業(yè)。椅子等設備挪動(dòng)后要原位擺好。發(fā)現局部臟污應及時(shí)處理。
★ 清潔中所有東西輕拿輕放，清潔時(shí)如需移動(dòng)物品清潔完成后必須放回原位。
★ 吸塵要在不影響客戶(hù)的情況下進(jìn)行（如：客戶(hù)在接聽(tīng)電話(huà)時(shí)、會(huì )見(jiàn)客人時(shí)不能吸塵，或者在吸塵時(shí)客戶(hù)有電話(huà)打進(jìn)或需打出應暫停吸塵，等客戶(hù)接完或聽(tīng)完電話(huà)方可吸塵）。
★ 清潔完成后應自己先檢查一遍看是否有遺漏的地方（若有清潔管理專(zhuān)員，應在確認完成后要讓客戶(hù)檢查，在要客戶(hù)檢查時(shí)應說(shuō)：您好，我們已經(jīng)清潔完請您檢查確認一下好嗎？）。
★ 客戶(hù)確認后帶好所有清潔工具和材料離開(kāi)現場(chǎng)，不得遺漏任何物品或垃圾在現場(chǎng)。
★ 清潔結束后，保潔人員退至門(mén)口，環(huán)視室內，確認質(zhì)量合格，然后關(guān)燈、鎖。
★ 認真記錄每日作業(yè)情況，主要包括保潔員人數姓名、進(jìn)出時(shí)間、作業(yè)時(shí)客戶(hù)狀態(tài)(無(wú)人、工作、返回等)、家具設備有無(wú)損壞等。